В Калининграде растет рынок краткосрочной аренды жилья. Количество предложений за год увеличилось в два с половиной раза.

При этом, спрос относительно прошлого года снизился на 10%. Об этом «Business FM Калининград» сообщил представитель пресс-службы компании «Авито» Эдуард Аркин:

«Спрос при этом по сравнению с мартом 2020 года вырос в 2,4 раза. Средняя цена аренды квартиры в Калининграде на начало апреля составила 1200 рублей за сутки. Аналогичная ситуация наблюдается и в загородном сегменте. Предложение загородного жилья в аренду на «Авито» увеличилось в 2,1 раза за год и в 2,3 раза — за два года. Спрос снизился на 7% год к году, но вырос относительно марта 2020-го — на 83%. Средняя цена аренды частного дома в Калининграде на начало апреля составила 9000 рублей за сутки. Только в Калининграде можно найти более двух с половиной тысяч актуальных предложений, среди которых есть довольно необычные и интересные варианты. В Ленинградском районе любителям аутентичных и уютных интерьеров могут понравится апартаменты на улице Старшины Дадаева. Здесь можно устроить завтрак в лофте с панорамным видом на город, посидеть в подвесном кресле-коконе, уединиться в зоне отдыха за стеклом и полежать на «парящей» кровати со стильной подсветкой. Стоимость суток проживания стоит от 4000 рублей».

Спрос на аренду жилья снижается, но даже текущий трафик клиентов арендодателям сложно обеспечить из-за того, что ушел Booking, а новые площадки не всем знакомы. Поэтому снижается и стоимость аренды. Говорит генеральный директор компании «Клипер Недвижимость» Олег Перевалов:

«Предложение растет не только на краткосрочную, но и на долгосрочную аренду. Спрос, действительно, падает. Есть разные причины, во-первых, это сложности логистики, перелетов, подорожавшие билеты. Ситуация неопределенная, меньше туристов едет. Плюс к этому, я разговаривал с собственниками объектов посуточной аренды, они говорят, что очень сильно ударил уход Booking, через который был стабильный поток клиентов. Сейчас все новые каналы спроса только зарождаются. Кто-то через Авито объявления дает, кто-то через какие-то другие сервисы. И получается, что у собственников сейчас двойная проблема: мало того, что реально снизился спрос, но даже тот спрос, который есть, его еще нужно найти. Ценник на аренду упал практически в 2 раза. То, что стоило в районе трех тысяч рублей, сейчас стоит 1,5-2 тысячи. То, что стоило 2-2,5 тысячи рублей, сейчас стоит тысячу-полторы. Неуверенность в будущем, многие будут экономить на отпуске, кто-то просто поедет на дачу».

Ранее сообщалось, что в Калининграде долгосрочная аренда двухкомнатных квартир за первый квартал этого года выросла на 3%. По данным экспертов, снять «двушку» в в среднем за 27 тысяч рублей.